Etagenwohnung mieten in Essen, 57 m² Wohnfläche, 2 Zimmer - ImmoID: 1625768

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modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit neuem Bad und offener Küche

  • Kaltmiete:
    370,00 EUR
  • Wohnfläche:
    57 m²
  • Zimmer:
    2
Immo-ID: 1625768
Anbieter-ID: Whg- 99
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Objektanschrift

Frohnhauser Straße 229
45144 Essen (Stadtbezirke III)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaltmiete:
    370,00 EUR
  • Warmmiete:
    470,00 EUR
    (Heizkosten enthalten: nein)
  • Nebenkosten:
    100,00 EUR
  • Kaution:
    1.110,00 EUR
  • Wohnfläche (m²):
    57 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    2
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    1
  • Anzahl der Badezimmer:
    1
  • Baujahr:
    1930
  • Objektzustand:
    Modernisiert
  • Energieausweistyp:
    Bedarfsorientiert
  • Gültig:
    12.09.2026
  • Wert in KWh/(m²a):
    94.70 KWh/(m²a)
  • Energiepass Baujahr:
    2016
  • Küche:
    Offene Küche
  • Heizungsart:
    Etagenheizung
  • Kabel/Sat-TV:
     Kabel-/Sat-TV vorhanden
  • Entfernung zu:
    Kindergarten 2 km
  • Entfernung zu:
    Grundschule 2 km
  • Entfernung zu:
    Realschule 2 km
  • Entfernung zu:
    Gymnasium 2 km
  • Entfernung zu:
    Autobahn 5 km
  • Entfernung zu:
    Zentrum 5 km
  • Verfügbar:
    nach Vereinbarung

Objektbeschreibung

Beschreibung
Die einladende 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilien-Hauses in Essen-Frohnhausen.

in der Wohnung finden Sie sicherlich Ihr neues Zuhause, für sich oder auch zu zweit.

Die Ausstattung der Wohnung ist zeitgemäß und verbindet Tradition mit Moderne. Der zentrale Flur verbindet die einzelnen Räumen und nimmt wenig Platz ein.

Das Gebäude befindet sich auf einem Grundstück am Eingang zu dem beliebten Wohnviertel. Hier treffen Sie auf eine sehr angenehme Mieterschaft als Nachbarn.
Ausstattung
Die modernisierte Wohnung besteht aus Schlafzimmer, Wohnzimmer, sehr großer Wohnküche, Diele und Duschbad .

Decken und Wände aller Räume sind tapeziert und weiß gestrichen.

Alle Räume verfügen über einen Holzparkett.

Das moderne Duschbad ist gefliest und in einem sehr gutem Zustand.

Die Wohnküche verfügt über eine Echtglastür zur Diele.
Lagebeschreibung
Die Frohnhauser Straße befindet sich im Stadtteil Essen-forhnhausen und grenzt an Attendorf an

Das Objekt liegt zwischen Riehhlpark und Berliner Strasse

Der ÖPNV bindet das Gebiet mittels der Strassenbahn und Bus an alle Regionen Essens an. Trotz dieser vermeintlich zentralen Lage ist es angenehm ruhig in Ihrer neuen Wohnung.

In direkter Nachbarschaft befindet sich das Geschäftszentrum. Hier können Sie alle Einkäufe des täglichen Bedarfs erledigen.

Die in der Nähe befindliche BAB A40 bindet den Standort ideal an die weiteren Städte des Ruhrgebietes an.
Sonstiges
!!! Wichtiger Hinweis !!!

Sehr geehrte Mietinteressentinnen und Mietinteressenten,

wir sagen an dieser Stelle zunächst einmal Danke für Ihr Interesse an unseren Mietangeboten.

Selbstverständlich ist ein unverbindlicher Besichtigungstermin möglich. Hier klären wir auch gerne Ihre Fragen zur Wohnung vor Ort. In der Regel sind wir am Tage unterwegs und führen Besichtigungen durch. Nutzen Sie bitte vorzugsweise die Möglichkeit in dieser Anzeige, uns unter "Anbieter kontaktieren" bzw. "Nachricht senden" zu kontaktieren. Wir werden uns natürlich schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen!

Bitte beachten Sie dabei, dass wir nur vollständig und richtig ausgefüllte Anfragen schnell und optimal in Ihrem Sinne beantworten können!

Alle Angaben in unseren Exposés wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Letztlich sind nur die im Mietvertrag vereinbarten Bedingungen gültig.

Maßangaben oder die Benennung von Einrichtungsgegenständen oder Versorgungsarten erfolgen ohne Gewähr.

Mietpreisänderungen oder anderweitige Vermietungen bleiben vorbehalten.

Weitere Mietangebot finden Sie unter https://wellhoener.group.
Wellhöner Immobilienmanagement GmbH & Co. KG
Herr Marcus Wellhöner
Leineweberstr.
45468 Mülheim an der Ruhr
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