Reihenhaus kaufen in Erfurt, 200 m² Grundstück, 90 m² Wohnfläche, 5 Zimmer - ImmoID: 1577012

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historisches Reihenhaus in bester Wohnlage, unsaniert

  • Kaufpreis:
    320.000,00 EUR
  • Grundstück:
    200 m²
  • Wohnfläche:
    90 m²
  • Zimmer:
    5
Immo-ID: 1577012
Anbieter-ID: 0-01-1056
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Objektanschrift

99096 Erfurt (Löbervorstadt)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    320.000,00 EUR
  • Provisionspflicht:
    Ja
  • (Außen)-Courtage:
    5,95 %
  • Wohnfläche (m²):
    90 m²
  • Grundstücksfläche (m²):
    200 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    5
  • Baujahr:
    1923

Objektbeschreibung

Beschreibung
Dieses Reihenhaus ist zu kaufen, wie es liegt und steht.

Es ist gänzlich unsaniert und in seiner Ursprünglichkeit erhalten. Fenster inklusive Fensterläden, Türen und Fußböden sind aus dem Baujahr. Die Substanz ist sanierungsbedürftig und dafür sehr gut, das Dach ist und war immer dicht, der Keller ist trocken. Die Hausanschlüsse, Strom, Telefon, Wasser, Abwasser und Gas wurden bereits erneuert.
Im Dachboden gibt es eine Ausbaureserve und vom Keller geht es in den Garten, was weiteren Gestaltungspielraum bietet.

Das Haus wird derzeit weder gekühlt noch beheizt, ein Energieausweis ist daher derzeit nicht erforderlich.
Die Gebäudegruppe und die Außenanlagen stehen unter Ensembleschutz.

Der Preis ist ein Festpreis für dieses Unikat im Erfurter Süden am Rande des Steigers.
Lagebeschreibung
Die Parkstraße ist direkt am Steigerwald oberhalb der Stadt gelegen.

Die Vorderseite des Gebäudes ist dem Wald zugewandt und die Rückseite schaut ebenfalls in eine grüne Oase und über die Stadt.
Axel Goerke
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